La Creuse et ses maisons

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Sandrine BRUNET
06 38 10 94 15



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Maison maison de campagne Chénérailles 100 m²
87 200 €
87 200 €
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Les points forts :
  • Habitable de suite
  • Possibilité d'agrandissement
  • Une cour fermée sur le devant, un jardin sur l'arrière, des dépendances
Dans un hameau paisible à 10 minutes de JARNAGES et de CHENERAILLES, 15 minutes de GOUZON, un bel ensemble immobilier comprenant :

- la maison principale d'habitation d'environ 100m² habitables avec au rez-de-chaussée : une véranda d'environ 10m², un séjour d'environ 28m² avec une cheminée insert, une cuisine aménagée d'environ 10,37m², une buanderie d'environ 5m², une salle d'eau/WC d'environ 4,46m², une chaufferie d'environ 3,51m² avec une chaudière électrique pour le chauffage central, un dégagement d'environ 4m² ; au premier étage : un palier d'environ 2,43m², trois chambres : une d'environ 11m² et deux d'environ 14m² ; un grenier au-dessus ; une cave voûtée sous partie ;

- une deuxième maison à rénover entièrement d'environ 73m² habitables et comprenant au rez-de-chaussée : deux pièces en enfilade d'environ 24m², un dégagement d'environ 5m², une autre pièce d'environ 13m² ; au premier étage : un petit palier et deux pièces en enfilade pour 25m² ;

- une cour fermée d'environ 110m² sur le devant avec dépendance, un jardin sur l'arrière d'environ 1.000m² ;

- une grange d'environ 100m² au sol avec des dépendances en face pour environ 23m² au sol.
Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleChénérailles 23130
Code postal23130
TypeMaison de campagne
Surface100.00
Superficie du terrain15 a 49 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux3
Salle d'eau1
WC1
ChauffageBois
Electrique
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée

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